＜　原状回復の定義　＞

賃借人の居住、使用により発生した

建物価値の減少の内、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、

その他通常の使用を超えるような使用による損耗、毀損を復旧すること。

敷金返還？　　原状回復？　　借主貸主負担？

借主様 ・ 家主様 ・ 管理者様

メール・電 話 無 料 相 談 受 付 中 です！

横田ＦＰ総合事務所まで、お気軽にご相談ください。

＜　無料相談内容：一部　＞

（自然損耗、経年劣化、汚損毀損　の各状況原因説明）

（見積書内容の不明点、社会通念上の価格説明　等）

（国土交通省ガイドラインの説明　等）　　ほか。

＜　有料業務：分析、調査、各アドバイス　＞

　：内容及び質問は、お気軽にお問い合わせ下さい。

〇退去前事前準備調査相談　（調査：相談、アドバイス）　出張対応業務　　　 ￥　５，０００円：税込み　５，５００円　）

　※貸主負担・借主負担を把握して、余裕をもって退去準備しましょう。

〇原状回復見積書内容分析　（分析：精査、アドバイス）　電話対応業務　　　 ￥　５，０００円：税込み　５，５００円　）

　※その見積金額に納得していますか？　お互い納得できる適正価格ですか？

〇原状回復見積書内容分析　（分析：精査、アドバイス）　出張対応業務　　　 ￥１０，０００円：税込み１１，０００円　）

　※原状回復の適正価格知らずに支払いますか？　余分に敷金返還してませんか？

〇原状回復各原因分析調査　（出張：調査、アドバイス）　出張対応業務　　　 ￥１０，０００円：税込み１１，０００円　）

〇原状回復各修理方法調査　（出張：調査、アドバイス）　出張対応業務　　　 ￥１０，０００円：税込み１１，０００円　）

　※何処が借主貸主の負担か把握して準備万端で退去準備していますか？

　※原状回復費用は適正ですか？　ちゃんと支払ってもらってますか？

　※原状回復見積は適正ですか？　ちゃんと返還してもらってますか？

〇原状回復各工事終了確認　（出張：工事完了確認等）　出張対応業務　　　 　￥１０，０００円：税込み１１，０００円　）

〇原状回復見積書適正価格分析及び依頼主交渉用基本書等作成業務　　　    　　￥２０，０００円：税込み２２，０００円　）

〇退去前事前準備調査及び各種アドバイス、交渉用基本書等作成業務　　　 　　￥２０，０００円：税込み２２，０００円　）

　※上記相談業務は、退去後の依頼主様の交渉材料としての各業務になります。

　※退去後の御依頼は、各制限がありますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

　※費用は調査、作成、出張に掛かる作業代金のみです。

＜　有料業務：調査、立会い、調査書作成業務　＞

　：内容及び質問は、お気軽にお問い合わせ下さい。

〇賃貸 物件 原状回復関連業務　（現場調査、立会、調査書／基本書作成　等）   ￥１８，０００円：税込み１９，８００円　～　

〇賃貸 店舗 原状回復関連業務　（現場調査、立会、調査書／基本書作成　等）　￥１８，０００円：税込み１９，８００円　～　

　※依頼内容及び敷金額で料金変動あります。　お問い合わせ下さい。

注意）

　※有料業務は作業出張費です、敷金の返還有無に関係なく発生します。

　※ペット物件は一律　￥　３，３００円（込）　の追い金です。

　※現場出張に掛かる交通費は、依頼主様負担です。

　※少額訴訟等をお考えの方は、各法務事務所に御相談下さい。

　※敷金診断士は、第三者の立場で社会通念上の適正な診断を行います。

　※敷金診断士は、依頼主様の交渉の基本書等となる業務を行いますので

　　代理行為は出来ません（非弁行為に該当）。必要な場合は各法務事務所に御相談下さい。

＜　お問合せ　／　その他　＞

　※詳細は、お気軽にお問い合わせ下さい。  　　敷金診断士　横田　まで。

　※メールは、２４時間 受け付けてます　 （　yfpgeneral.office@gmail.com　)

　※電話　IP：050 - 5885 - 5422　: 9-18時 ( SMARTalk ｱﾌﾟﾘ利用者通話無料 )　　

　※SNS　LINE - ID： yfp_office 　:9-18時（ LINE 無料通話/mail ご希望の方は申請してください。）

　　　　   skyPhone： 1598 9595　:9-18時（ skyPhone 無料通話専用アプリ ）

注）050番号／SNS通話：ネット回線による通話遅滞の場合があります。

注）個人事務所につき、１日（全業務で）２～３件までの受付となります。

注）受付可能件数（２～３件）になります。

注）受付終了日は現場作業等の為、電話が繋がらない場合があります。

注）下記　カレンダーで空き状況確認後、ご連絡下さい。

注）個人営業につき、カレンダー更新が遅れる場合があります。

注）メールは２４時間受付しております。　順番に随時、対応致します。

注）各メール／通話等は事業用ですので企業の営業電話はお断り致します。

※表示記号　〇：２件以上の受付可能。

　　　　　　△：空き時間帯のみ受付可能。

　　　　　　×：空き無し、受付終了しました。

         　  (終了)：本日の業務終了

　　　　　  　※空き時間無料相談可能。

※　休日（　７日、１７日、２７日： 振替有　）

〒６５５-００４２　　兵庫県神戸市垂水区西脇２－３－４６

ヨコタＦＰ総合事務所　　代表　　横田　義明（ヨコタ　ヨシアキ）　

・ファイナンシャルプランナー　・敷金診断士　・介護士（介護職員初任者研修）